வரிசைக்கிரமமான ஆவணச் சங்கிலி
Chronological Document Chain
1937 பூர்வீக பாகப்பிரிவினை முதல் 2024 இன்றைய உரிமைச் சிக்கல்கள் வரை
From ancestral partition to present title disputes
1911 • OSR-Reg-169
பழைய சர்வே மற்றும் செட்டில்மென்ட் பதிவேடு (Old Settlement Register - OSR)
Other
சேலம் செட்டில்மென்ட் (Salem Settlement Office)
38.89 Acres தீர்வை விகிதங்கள் (Assessment)
எழுதிக்கொடுத்தவர்:Executants: பிரிட்டிஷ் மெட்ராஸ் மாகாண வருவாய்த்துறை…எழுதிவாங்கியவர்:Claimants: மாதப்பள்ளி கிராம பட்டாதாரர்கள் (சணப்ப..., வெங்கிட்ட..., திம்மய்யன்)…
அனைத்து நிலங்களின் மூல பதிவேடு (Foundation Record). ச.எண் 189 பழைய எண் 31 இல் 9.55 ஏக்கராக பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது. மண் தரம் மற்றும் சர்வே எல்லைகளின் ஆதி ஆதாரம்.…
1937 • 542/1937
பாகப்பிரிவினை ஆவணம் (Partition Deed)
Partition
Krishnagiri Joint Sub-Registrar Office II
38.89 Acres (Total Estate) Rs. 1,200
எழுதிக்கொடுத்தவர்:Executants: வெங்கட்ராம செட்டி & 4 மகன்கள்எழுதிவாங்கியவர்:Claimants: 4 சகோதரர்கள் (கோவிந்த, வெங்கட்ராம, சின்ன, திம்மி)…
ROOT PARTITION. Created Schedules A (Govinda Chetty - Jyeshta Bagam), B (Venkatrama), C (Joint Chinna+Thimmi), D (Common Grazing+Cart Track), E (Parents Maintenance). Registered Book 1, Vol 530, Pages 237-242.
1959 • 3720/1959
பாகப்பிரிவினை ஆவணம் (C-Schedule Partition)
Partition
Krishnagiri SRO
C-Schedule (approx 13.38 Acres) Rs. 2,000
எழுதிக்கொடுத்தவர்:Executants: சின்ன செட்டி (1)எழுதிவாங்கியவர்:Claimants: திம்மி செட்டி (2)
Partition of jointly-held C-Schedule between Branches 3 and 4.
1970 • 1963/1970
நீதிமன்ற விற்பனை ஆவணம் (Court Receiver Sale)
CourtAuction
Krishnagiri Joint SRO II
5.61 Acres (Common D-Schedule Property) Rs. 4,035
எழுதிக்கொடுத்தவர்:Executants: சேலம் அதிகாரப்பூர்வ ரிசீவர் (Salem Official Receiver)…எழுதிவாங்கியவர்:Claimants: M.N. சென்னைய செட்டி
CRITICAL MISUSE: Official Receiver auctioned and sold the UNDIVIDED COMMON PROPERTY (D-Schedule) reserved for all 4 branches. 4.00 acres grazing in S.No 189 and 1.61 acres cart track in S.No 196 alienated. Later absorbed into private subdivisions wit…
1985 • 98/1985
பாகப்பிரிவினை ஆவணம் (Family Partition Deed)
Partition
பர்கூர் (Bargur SRO)
குடும்ப பாகப்பிரிவினை Rs. 25,000
எழுதிக்கொடுத்தவர்:Executants: M.V. கோவிந்தசெட்டி வாரிசுகள்எழுதிவாங்கியவர்:Claimants: கிளை 1 குடும்ப உறுப்பினர்கள்
கோவிந்தசெட்டி மறைவிற்குப் பிறகு குடும்ப உறுப்பினர்களுக்குள் ஏற்பட்ட பதிவு செய்யப்பட்ட உட்பிரிவு பாகப்பிரிவினை.…
1986 • 789/1986
குடும்ப செட்டில்மென்ட் ஆவணம் (Family Settlement Deed)
Other
பர்கூர் (Bargur SRO)
மனை மற்றும் நில பங்குகள் அன்பின் நிமித்தம்
எழுதிக்கொடுத்தவர்:Executants: M.V. சின்னப்பன் (M.V. Chinnappan)எழுதிவாங்கியவர்:Claimants: லட்சுமி, தெய்வானை, சகுந்தலா (மைனர்கள் - கார்டியன்: காமாட்சியம்மாள்)…
பட்டா 2051 இல் உள்ள பங்குதாரர் காமாட்சியம்மாள் மற்றும் சின்னப்பன் வம்சாவளி உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் அதிகாரப்பூர்வ வில்லங்கப் பதிவு.…
1988 • 214/1988
முக்கிய பாகப்பிரிவினை ஆவணம் (Comprehensive Partition Deed)
Partition
பர்கூர் (Bargur SRO)
Rs. 86,271 மதிப்புள்ள சொத்துக்கள் Rs. 86,271
எழுதிக்கொடுத்தவர்:Executants: 1. திம்மிசெட்டி, 2. வெங்கடேசன், 3. M.T. கோவிந்தராஜ்…எழுதிவாங்கியவர்:Claimants: மேற்படி 3 கிளை குடும்பத்தினர்
மிக முக்கியமான ஆவணம்: 189 மற்றும் 196 சர்வேக்களில் எல்லைகளை விவரிக்கும் போது 'சென்னம்மாள் வீடு' (Chennammal House) எல்லை அடையாளமாக அதிகாரப்பூர்வமாக பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது!…
1996 • 1029/1996
சுத்த விக்கிரய கிரய ஆவணம் (Sale Deed)
Sale
பர்கூர் (Bargur SRO)
குறிப்பிட்ட விஸ்தீர்ணம் Rs. 50,000
எழுதிக்கொடுத்தவர்:Executants: M.V. சின்னப்பன் (தந்தை & கார்டியன்), M.C. பாலமுருகன், லட்சுமி, மாரிசெட்டி…எழுதிவாங்கியவர்:Claimants: M.T. கோவிந்தராஜ்
சின்னப்பன் குடும்பத்தினரால் M.T. கோவிந்தராஜுக்கு எழுதப்பட்ட கிரயம். பிற்காலத்தில் கோவிந்தராஜ் பட்டா 2134 மற்றும் 246 பெற அடிப்படை ஆவணம்.…
2012 • 1244/2012
சுத்த விக்கிரய கிரய ஆவணம் (Sale Deed)
Sale
பர்கூர் (Bargur SRO)
2,520 சதுர அடி (House Site) Rs. 2,50,000
எழுதிக்கொடுத்தவர்:Executants: T. புஷ்பா (T. Pushpa)எழுதிவாங்கியவர்:Claimants: சென்னம்மாள் (Chennammal)
சென்னம்மாள் ச.எண் 189/1 இல் 2520 ச.அடி மனையிடத்தை நேரடியாக கிரயம் பெற்று அனுபவித்து வருவதை நிரூபிக்கும் நேரடி வில்லங்க ஆவணம் (முந்தைய ஆவணம் 507/2004).…
2022 • TN-7202211302174
வாரிசு சான்றிதழ் (Legal Heir Certificate)
LegalHeirCert
Tahsildar Office, Bargur
Govinda Chetty Estate N/A (Govt Certificate)
எழுதிக்கொடுத்தவர்:Executants: வருவாய்த்துறை (பர்கூர் வட்டாட்சியர்)எழுதிவாங்கியவர்:Claimants: கோவிந்த செட்டி வாரிசுகள் (மனைவி + 5 மகன்கள்)…
Certifies: Govinda Chetty (alias Pedda Govinda Chetty) died 15-05-1981. Legal Heirs: Wife Sennammal (age 95) and 5 Sons: Thimmi Chetty, Chinnappa Chetty, Chinna Venkatappa Chetty, G. Chinna Chetty, M.G. Chinnappa Chetty.
2024 • 162/2024
சுத்த விக்கிரய கிரய ஆவணம் (Sale Deed)
Sale
Bargur SRO
2.815 Acres (281.50 Cents) Rs. 1,83,90,000 (1.84 Crores)
எழுதிக்கொடுத்தவர்:Executants: 22 விற்பனையாளர்கள் (கோவிந்த செட்டி வாரிசுகள் + சரோஜா, முருகன், ஜெகதீசன்)…எழுதிவாங்கியவர்:Claimants: B.S. ரவி (B.C. சுப்பன் மகன்)
ITEM 1: 19 heirs of Govinda Chetty sold 98 cents (4/5th of 1/4th share) | ITEM 2: Saroja + Murugan + Jagadeesan sold 183.5 cents (claiming 1.5 out of 4 shares) | TOTAL: 281.5 cents | NOTE: Chennammal (1/5th of 1/4th = 24.5 cts) was NOT a party and di…
2024 • 2332/2024
பாகபாத்திய விடுதலை ஆவணம் (Release Deed)
Release
Bargur SRO
29.25 Cents Total (1/20th full share) Rs. 25,50,600
எழுதிக்கொடுத்தவர்:Executants: திம்மராய செட்டி (1) & ஈர்ரம்மாள் (2)எழுதிவாங்கியவர்:Claimants: சென்னம்மாள் (சின்னப்பன் மகள்)
Thimmaraya Chetty and Eerammal released their 2/3 shares to their sister Chennammal for Rs. 25,50,600. RESULT: Chennammal now holds FULL 1/20th undivided share in Govinda Chetty estate = 24.50 cents in 189/2 + 4.75 cents in 196/8. This deed was execu…
2024 • Patta-2051
வருவாய்த்துறை நில உரிமை சிட்டா பட்டா (Revenue Patta Chitta 10(1))
Other
பர்கூர் வட்டாட்சியர் அலுவலகம் (Bargur Taluk Office)
5.85 Acres (585.4 Cents) அரசு நில வரி (Kist)
எழுதிக்கொடுத்தவர்:Executants: தமிழ்நாடு அரசு வருவாய்த்துறைஎழுதிவாங்கியவர்:Claimants: 9 கூட்டு பட்டாதாரர்கள் (சென்னம்மாள், சரோஜா, முருகன், ஜெகதீசன், சின்னப்பன் வாரிசுகள்)…
இன்றைய நேரடி நில உரிமை ஆவணம். சென்னம்மாள் பெயர் 9வது பட்டாதாரராக அதிகாரப்பூர்வமாக உள்ளது. பி.எஸ். ரவி தனியாக இதில் பட்டா மாற்ற முடியாது.…
ஆவணச் சங்கிலி சட்டப் பகுப்பாய்வு
Title Chain Legal Analysis
1937 — அடித்தளம்Foundation
பாகப்பிரிவினை ஆவணம் 542/1937 மூலம் 4 சம பங்குகளாகப் பிரிக்கப்பட்டது. இதற்குப் பிறகான அனைத்து உரிமைகளும் இந்த மூலப் பத்திரத்திலிருந்தே உருவாகின்றன. Doc 542/1937 creates the 4-way division. All subsequent title flows from this deed.
1970 — சட்ட மீறல்Critical Break
சேலம் அதிகாரப்பூர்வ ரிசீவர் 4 கிளைகளுக்கும் பொதுவான D-அட்டவணை நிலத்தை (5.61 ஏக்கர்) பிற பங்குதாரர்களின் சம்மதமின்றி ஏலத்தில் விற்றார். Salem Official Receiver sells 5.61 acres of COMMON D-Schedule land without co-owner consent.
2024 — இரு ஆவணங்களின் முரண்பாடுDual Deeds Conflict
ரவியின் கிரய ஆவணம் 162/2024 மற்றும் சென்னம்மாளின் விடுதலை ஆவணம் 2332/2024 இரண்டும் ச.எண் 189/2 இல் உள்ளன. சென்னம்மாளின் உரிமை தனித்துவமானது. Ravi sale and Chennammal release deeds create overlapping claims. Chennammal's deed is independent.
தற்போதைய சட்ட நிலைCurrent Position
ச.எண் 189/2 இல் 3 உரிமைகள் உள்ளன: ரவி (57.6%), சென்னம்மாள் (5.0%), விற்கப்படாத வாரிசுகள் (37.4%). உரிமையியல் நீதிமன்ற பாகப்பிரிவினைத் தீர்ப்பு இல்லாமல் எவருக்கும் தனி நில எல்லை இல்லை. 189/2 has 3 competing interests: Ravi (57.6%), Chennammal (5%), Unknown (37.4%). Only civil partition decree can resolve physical boundaries.